Σύζυγος ή οικογένεια από χώρα εκτός ΕΕ στην Κρήτη: ποια από τις τέσσερις διαδρομές ισχύει, τι ζητά η καθεμία και πού κατατίθεται η αίτηση
Ένα σπίτι στην Κρήτη δεν δίνει σε καμία οικογένεια δικαίωμα να ζήσει σε αυτό. Ποια διαδρομή ακολουθεί ένας σύζυγος, ένα παιδί ή ένας γονιός από χώρα εκτός ΕΕ εξαρτάται από τον αγοραστή: το δελτίο διαμονής μέλους οικογένειας πολίτη της Ένωσης για την οικογένεια πολίτη της ΕΕ, η οικογενειακή επανένωση για υπηκόους τρίτων χωρών που ζουν στην Ελλάδα βάσει του Κώδικα Μετανάστευσης του 2023, οι άδειες για τα μέλη της οικογένειας που συνοδεύουν μια Golden Visa, ή η Συμφωνία Αποχώρησης για τους Βρετανούς που ήταν εδώ πριν από το 2021. Ποιος λογίζεται μέλος της οικογένειας, τα κριτήρια εισοδήματος και στέγης, τα τέλη και οι υπηρεσίες, όπως ελέγχθηκαν τον Νοέμβριο του 2026.
Ένα σπίτι στην Κρήτη δεν δίνει σε καμία οικογένεια δικαίωμα να ζήσει σε αυτό· το δικαίωμα πηγάζει από το καθεστώς του ίδιου του αγοραστή, και οι διαδρομές είναι τέσσερις. Ο σύζυγος ενός πολίτη της ΕΕ έχει την ευκολότερη· ο υπήκοος τρίτης χώρας που ζει εδώ περιμένει δύο χρόνια και περνά κριτήρια εισοδήματος· η Golden Visa καλύπτει τον ευρύτερο κύκλο· για έναν Βρετανό όλα κρίνονται από το αν ήρθε πριν ή μετά το 2021. Διαλέξτε διαδρομή πριν φορτωθεί το φορτηγό της μετακόμισης, γιατί δύο από αυτές ξεκινούν από το εξωτερικό. Ελέγχθηκαν τον Νοέμβριο του 2026 με βάση το Προεδρικό Διάταγμα 106/2007, τον Κώδικα Μετανάστευσης του 2023 και τις τροποποιήσεις του 2026 στο Taxheaven, το Υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου, το Mitos και την Ευρωπαϊκή Επιτροπή.
Δεν είμαι δικηγόρος και το παρόν δεν αποτελεί νομική συμβουλή. Ζητήστε τη γνώμη ενός δικηγόρου που ασχολείται με το μεταναστευτικό δίκαιο για τη δική σας περίπτωση πριν κλείσει οποιοσδήποτε αεροπορικό εισιτήριο.
Η μετάκληση της οικογένειας σε ένα λεπτό. Οικογένεια πολίτη της ΕΕ (ΠΔ 106/2007): σύζυγος, τέκνα κάτω των 21 ή συντηρούμενα, συντηρούμενοι γονείς και σύντροφος σε αποδεδειγμένη σταθερή σχέση· αίτηση εντός τριών μηνών από την άφιξη, δελτίο με ισχύ πέντε ετών, απόφαση εντός έξι μηνών, πρόστιμο €150 για όποιον δεν κάνει αίτηση. Συντηρών από τρίτη χώρα (ν. 5038/2023, άρθρα 83–89): δύο χρόνια νόμιμης διαμονής, η οικογένεια στο εξωτερικό όσο τρέχει ο φάκελος, επαρκής κατοικία, πλήρης ασφάλιση ασθενείας, εισόδημα τουλάχιστον όσο το ετήσιο καθαρό εισόδημα ενός αμειβόμενου με τον κατώτατο μισθό (μηνιαίος μισθός × 14) +20% για τον σύζυγο και +15% ανά παιδί· σύζυγος 18+, τέκνα κάτω των 18, όχι γονείς· παράβολο €150, οι ανήλικοι απαλλάσσονται, €16 η κάρτα. Οι κάτοχοι Ι.8 φέρνουν την οικογένεια με τη δική τους άδεια, με το κατώτατο όριο των €3.500 αυξημένο κατά τα ίδια ποσοστά. Golden Visa: σύζυγος ή σύντροφος με σύμφωνο συμβίωσης, τέκνα κάτω των 21, οι γονείς και των δύο. Βρετανοί που ήταν εδώ πριν από το 2021: έγγραφο της Συμφωνίας Αποχώρησης, €16.
Σύζυγος ή τέκνο πολίτη της ΕΕ από τρίτη χώρα
Το άρθρο 2 του ΠΔ 106/2007 λογίζει ως μέλη της οικογένειας, όποια κι αν είναι η ιθαγένειά τους, τον σύζυγο, τα τέκνα του ζευγαριού και τα τέκνα του συζύγου κάτω των 21 ή οποιασδήποτε ηλικίας αν είναι συντηρούμενα, καθώς και τους συντηρούμενους γονείς καθενός από τους δύο συζύγους. Ο ν. 5275/2026 αντικατέστησε φέτος το άρθρο 3: ο σύντροφος σε σταθερή, δεόντως βεβαιωμένη σχέση, και άλλοι συγγενείς που εξαρτώνται από τον πολίτη της ΕΕ ή χρειάζονται την προσωπική του φροντίδα, λαμβάνουν πλέον το ίδιο πενταετές δελτίο αντί της παλαιάς διετούς άδειας.
Η αίτηση για το δελτίο διαμονής μέλους οικογένειας πολίτη της Ένωσης υποβάλλεται εντός τριών μηνών από την άφιξη βάσει του άρθρου 9, με διαβατήριο, απόδειξη της σχέσης, απόδειξη ότι ο πολίτης της ΕΕ ζει εδώ νόμιμα (συνήθως η βεβαίωση εγγραφής από τον οδηγό μετακόμιση στην Κρήτη ως πολίτης της ΕΕ) και, όπου χρειάζεται, απόδειξη της εξάρτησης. Η βεβαίωση κατάθεσης της αίτησης εκδίδεται επί τόπου και η απόφαση οφείλεται εντός έξι μηνών. Όποιος χάσει την προθεσμία πληρώνει πρόστιμο €150, και μετά από πάνω από έναν χρόνο χωρίς αίτηση δελτίο δεν εκδίδεται. Το δελτίο ισχύει πέντε χρόνια, και απουσίες έως έξι μήνες τον χρόνο δεν το επηρεάζουν, βάσει του άρθρου 10.
Για το κόστος, οι πηγές διαφέρουν. Η σελίδα του Υπουργείου, με ημερομηνία του 2021, αναφέρει €16 για την εκτύπωση του δελτίου. Το Your Europe λέει ότι τέτοια δελτία είναι συχνά δωρεάν και ότι κάθε χρέωση δεν μπορεί να υπερβαίνει όσα πληρώνουν οι ημεδαποί για μια ταυτότητα. Η οικογένεια ενός Έλληνα πολίτη από τρίτη χώρα ακολουθεί χωριστούς κανόνες βάσει του Κώδικα Μετανάστευσης.
Οικογενειακή επανένωση για υπηκόους τρίτων χωρών
Η οικογένεια ενός υπηκόου τρίτης χώρας που ζει εδώ υπάγεται στα άρθρα 83 έως 89 του ν. 5038/2023, και τα κριτήρια είναι αυστηρότερα. Το άρθρο 83 ανοίγει την οικογενειακή επανένωση σε συντηρούντες με άδεια διάρκειας τουλάχιστον δύο ετών που μπορεί να οδηγήσει σε διαμονή επί μακρόν. Το άρθρο 84 προσθέτει δύο χρόνια νόμιμης διαμονής, με την οικογένεια να παραμένει στο εξωτερικό όσο εξετάζεται ο φάκελος, και τρεις προϋποθέσεις: επαρκή κατοικία για όλους, πλήρη ασφάλιση ασθενείας που καλύπτει την οικογένεια, και σταθερό εισόδημα που δεν προέρχεται από επιδόματα, τουλάχιστον το ετήσιο καθαρό εισόδημα ενός αμειβόμενου με τον κατώτατο μισθό συν 20% για τον σύζυγο και 15% για κάθε παιδί. Η οικογένεια ορίζεται στενά στο άρθρο 4: σύζυγος τουλάχιστον 18 ετών, άγαμα τέκνα κάτω των 18 του ζευγαριού ή του ενός συζύγου που έχει την επιμέλεια, και ενήλικα τέκνα που δεν μπορούν να αυτοεξυπηρετηθούν. Ούτε σύντροφοι ούτε γονείς.
Η κοινή υπουργική απόφαση 225679/2024 ορίζει ως βάση το ετήσιο καθαρό εισόδημα ενός αμειβόμενου με τον κατώτατο μισθό, υπολογισμένο ως ο μηνιαίος μισθός επί 14, και δεν δίνει ποσό σε ευρώ. Ο ίδιος ο κατώτατος μισθός είναι €920 τον μήνα για πλήρη απασχόληση από την 1η Απριλίου 2026, βάσει της υπουργικής απόφασης 8934/2026. Η απόφαση του 2024 δεν διευκρινίζει αν ο μηνιαίος μισθός που πολλαπλασιάζει υπολογίζεται πριν ή μετά τις κρατήσεις, οπότε δεν υπάρχει επίσημο ετήσιο ποσό να παρατεθεί: ρωτήστε την υπηρεσία ποιο ποσό εφαρμόζει πριν καταθέσει ο συντηρών.
Ο συντηρών κάνει την αίτηση ηλεκτρονικά μέσω του Υπουργείου, βάσει του άρθρου 85. Η αστυνομία και το προξενείο γνωμοδοτούν εντός τριών μηνών, και ένα μέλος της οικογένειας που δεν εμφανίζεται στη συνέντευξη του προξενείου αρκεί για να απορριφθεί η αίτηση. Μετά την έγκριση, το προξενείο εκδίδει θεωρήσεις εισόδου. Κάθε μέλος της οικογένειας υποβάλλει έπειτα αίτηση για άδεια πριν λήξει η θεώρηση, την οποία κατά κανόνα εκδίδει η Αποκεντρωμένη Διοίκηση, και όλη η διαδικασία πρέπει να ολοκληρώνεται εντός εννέα μηνών, ή δώδεκα κατ’ εξαίρεση, βάσει του άρθρου 86. Στην Κρήτη έχει γραφεία σε Ηράκλειο, Χανιά, Ρέθυμνο και Άγιο Νικόλαο. Οι άδειες λήγουν μαζί με του συντηρούντος· όταν ο συντηρών είναι επί μακρόν διαμένων, διαρκούν τρία χρόνια. Βάσει του άρθρου για τα παράβολα, μια άδεια για οικογενειακούς λόγους κοστίζει €150, οι ανήλικοι δεν πληρώνουν τίποτα, και κάθε κάρτα προσθέτει €16.
Για την εργασία, οι πηγές διαφωνούν. Το άρθρο 89, όπως δημοσιεύεται στο Taxheaven, δίνει στα μέλη της οικογένειας την ίδια πρόσβαση στην εργασία με τον συντηρούντα και δεν αναφέρει περίοδο αναμονής· η πύλη μετανάστευσης της Ευρωπαϊκής Επιτροπής λέει ότι η πρόσβαση έρχεται με την πρώτη ανανέωση. Ρωτήστε την υπηρεσία πριν δεχτεί δουλειά ο σύζυγος.
Συνταξιούχοι με άδεια Ι.8, και οικογένειες με Golden Visa
Ο συνταξιούχος με την άδεια οικονομικά ανεξάρτητου προσώπου από τον οδηγό μετακόμιση στην Κρήτη από χώρα εκτός ΕΕ δεν περιμένει δύο χρόνια. Το άρθρο 163 παρ. 8 επιτρέπει στην οικογένεια να συνοδεύει τον κάτοχο με ατομικές άδειες που λήγουν μαζί με τη δική του, με τους πόρους να καλύπτονται ανά άτομο ή από την οικογένεια συνολικά: τουλάχιστον €3.500 τον μήνα καθαρό εισόδημα συν 20% για τον σύζυγο και 15% ανά παιδί, βάσει της ίδιας απόφασης του 2024. Κανείς στο νοικοκυριό δεν επιτρέπεται να εργαστεί, και το άρθρο για τα παράβολα δεν αναφέρει χωριστό παράβολο για την οικογένεια· ρωτήστε πριν πληρώσετε.
Η Golden Visa καλύπτει τον ευρύτερο κύκλο. Το άρθρο 95 παρ. 2, όπως αντικαταστάθηκε με τον ν. 5275/2026, καλύπτει τον σύζυγο ή τον σύντροφο με σύμφωνο συμβίωσης, τα άγαμα τέκνα κάτω των 21, τους ανιόντες σε ευθεία γραμμή καθενός από τους δύο, και τα ενήλικα τέκνα χωρίς δικαιοπρακτική ικανότητα. Οι άδειές τους λήγουν μαζί με του επενδυτή, και ένα τέκνο που κλείνει τα 21 λαμβάνει αυτοτελή τριετή άδεια· το άρθρο για τα παράβολα κοστολογεί την αντίστοιχη άδεια του άρθρου 90 παρ. 5 στα €450. Η απόφαση 214926/2025 ορίζει €2.000 για την άδεια του επενδυτή και εκδίδει μαζί της τις άδειες της οικογένειας, αλλά δεν ορίζει παράβολο ανά μέλος.
Βρετανοί, πριν και μετά το 2021
Ένας Βρετανός που ζούσε στην Ελλάδα πριν από τις 31 Δεκεμβρίου 2020 διατηρεί τη Συμφωνία Αποχώρησης, και η διαδικασία της αστυνομίας την επεκτείνει στα μέλη της οικογένειας που προβλέπονται, μαζί με τα τέκνα που γεννήθηκαν ή υιοθετήθηκαν αργότερα και τα μέλη της οικογένειας που ήταν εδώ πριν από αυτή την ημερομηνία. Το έγγραφο κοστίζει €16, εκδίδεται από την αστυνομία αυτοπροσώπως ή ταχυδρομικά (εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης, από τις υπηρεσίες ασφαλείας), χρειάζεται περίπου 15 ημέρες και ισχύει πέντε χρόνια, ή δέκα με μόνιμη διαμονή. Ένας Βρετανός που ήρθε αργότερα είναι υπήκοος τρίτης χώρας, και η οικογένειά του ακολουθεί μία από τις παραπάνω διαδρομές· η ευρύτερη εικόνα βρίσκεται στον οδηγό αγορά ακινήτου στην Κρήτη ως Βρετανός πολίτης μετά το Brexit.
Πώς τα τοπικά σχολεία δέχονται παιδιά που δεν μιλούν ελληνικά εξηγείται στον οδηγό σχολεία στην Κρήτη για ξένες οικογένειες.
Το πραγματικό μειονέκτημα
Οι διαδρομές είναι άνισες, και αυτό που μοιράζεται άνισα είναι η οικογένεια. Ένας υπήκοος τρίτης χώρας που ζει εδώ περιμένει δύο χρόνια με τον σύζυγο στο εξωτερικό και δεν μπορεί να φέρει καθόλου γονείς, ενώ ένας κάτοχος Golden Visa φέρνει τους γονείς και των δύο από την πρώτη μέρα. Τα παράβολα, ακόμη και το δικαίωμα στην εργασία, διατυπώνονται διαφορετικά από το Υπουργείο, τον νόμο και την Επιτροπή. Το κριτήριο εισοδήματος κινείται μαζί με τον κατώτατο μισθό. Και το σπίτι μετράει ως προϋπόθεση, ποτέ ως διαδρομή.
Γνωστοποίηση: Το Honest Crete δεν πουλά και δεν δημοσιεύει αγγελίες ακινήτων. Τα μηνύματα από αυτή την ενότητα πηγαίνουν σε αδειούχο μεσίτη, όχι σε εμάς· η πλήρης δήλωση βρίσκεται πιο κάτω. Σε κανένα σημείο αυτού του άρθρου δεν αναφέρεται το όνομα κάποιου δικηγόρου, συμβούλου μετανάστευσης, ασφαλιστή, μεταφραστή, κατασκευαστή ή οποιασδήποτε άλλης επιχείρησης· το Υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου, η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης, η Ελληνική Αστυνομία, τα προξενεία και η Ευρωπαϊκή Επιτροπή κατονομάζονται ως οι δημόσιοι φορείς που είναι.
Αξίζει αν ξεκαθαρίσετε ποια από τις τέσσερις διαδρομές ανοίγει το δικό σας καθεστώς πριν μετακομίσει οποιοσδήποτε, και συγκεντρώσετε τα πιστοποιητικά γάμου και γέννησης, τις επισημειώσεις Apostille και τις μεταφράσεις όσο η οικογένεια βρίσκεται ακόμη στο εξωτερικό, εκεί όπου ακριβώς τη θέλουν δύο από τις διαδρομές. Προσπεράστε το αν το σχέδιο είναι να έρθουν οι συγγενείς με τις 90 μέρες του επισκέπτη και να τακτοποιηθούν όλα αργότερα: η προθεσμία για την οικογένεια πολίτη της ΕΕ επιβάλλει πρόστιμο σε όσους αργούν, η επανένωση κρίνεται ενώ η οικογένεια περιμένει στο εξωτερικό, και καμία διαδρομή δεν θεωρεί το σπίτι λόγο παραμονής.
Μπορεί ο σύζυγός μου από χώρα εκτός ΕΕ να ζήσει στην Κρήτη αν είμαι πολίτης της ΕΕ;
Ναι. Βάσει του Προεδρικού Διατάγματος 106/2007, ο σύζυγος από τρίτη χώρα, τα τέκνα κάτω των 21 ή συντηρούμενα και οι συντηρούμενοι γονείς ενός πολίτη της ΕΕ που ζει στην Ελλάδα έχουν δικαίωμα διαμονής. Υποβάλλουν αίτηση για δελτίο διαμονής μέλους οικογένειας πολίτη της Ένωσης εντός τριών μηνών από την άφιξη, αποδεικνύοντας τη σχέση και τη διαμονή του πολίτη της ΕΕ. Το δελτίο ισχύει πέντε χρόνια, και η απόφαση οφείλεται εντός έξι μηνών.
Πόσο κοστίζει στην Ελλάδα το δελτίο διαμονής για μέλος οικογένειας πολίτη της ΕΕ από τρίτη χώρα;
Η σελίδα του Υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου αναφέρει €16 για την εκτύπωση του δελτίου. Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή λέει ότι τέτοια δελτία είναι συχνά δωρεάν και ότι κάθε τέλος δεν μπορεί να υπερβαίνει όσα πληρώνουν οι ημεδαποί για μια ταυτότητα. Ακριβότερο είναι να μη γίνει καθόλου αίτηση: το ΠΔ 106/2007 ορίζει πρόστιμο €150, και μετά από πάνω από έναν χρόνο χωρίς αίτηση δελτίο δεν εκδίδεται.
Ποιες είναι οι προϋποθέσεις για οικογενειακή επανένωση στην Ελλάδα;
Βάσει του άρθρου 84 του Κώδικα Μετανάστευσης (ν. 5038/2023), ο συντηρών από τρίτη χώρα πρέπει να έχει ζήσει νόμιμα στην Ελλάδα δύο χρόνια με άδεια που μπορεί να οδηγήσει σε διαμονή επί μακρόν. Χρειάζεται επαρκή κατοικία, πλήρη ασφάλιση ασθενείας που καλύπτει την οικογένεια και σταθερό εισόδημα τουλάχιστον όσο το ετήσιο καθαρό εισόδημα ενός αμειβόμενου με τον κατώτατο μισθό, συν 20% για τον σύζυγο και 15% ανά παιδί. Η οικογένεια μένει στο εξωτερικό όσο εξετάζεται ο φάκελος.
Ποιοι θεωρούνται μέλη της οικογένειας για την οικογενειακή επανένωση στην Ελλάδα;
Για συντηρούντα από τρίτη χώρα, ο Κώδικας Μετανάστευσης λογίζει τον σύζυγο τουλάχιστον 18 ετών, τα άγαμα τέκνα κάτω των 18 του ζευγαριού ή του ενός συζύγου που έχει την επιμέλεια, και τα ενήλικα τέκνα που δεν μπορούν να αυτοεξυπηρετηθούν. Οι σύντροφοι και οι γονείς δεν περιλαμβάνονται. Η Golden Visa και η διαδρομή του πολίτη της ΕΕ είναι ευρύτερες: και οι δύο περιλαμβάνουν γονείς, και η Golden Visa δέχεται τέκνα έως 21 ετών.
Μπορεί ένας κάτοχος Golden Visa να φέρει τους γονείς του στην Ελλάδα;
Ναι. Το άρθρο 95 του Κώδικα Μετανάστευσης, όπως τροποποιήθηκε με τον ν. 5275/2026, επιτρέπει στον κάτοχο άδειας επενδυτή να φέρει τον σύζυγο ή τον σύντροφο με σύμφωνο συμβίωσης, τα άγαμα τέκνα κάτω των 21, τους ανιόντες σε ευθεία γραμμή καθενός από τους δύο και τα ενήλικα συντηρούμενα τέκνα χωρίς δικαιοπρακτική ικανότητα. Οι άδειές τους λήγουν μαζί με του επενδυτή, και ένα τέκνο που κλείνει τα 21 λαμβάνει αυτοτελή τριετή άδεια.
Μπορεί ένας Βρετανός πολίτης να φέρει την οικογένειά του στην Κρήτη μετά το Brexit;
Εξαρτάται από το πότε ήρθε ο Βρετανός πολίτης. Όσοι ζούσαν στην Ελλάδα πριν από τις 31 Δεκεμβρίου 2020 καλύπτονται από τη Συμφωνία Αποχώρησης, όπως και τα μέλη της οικογένειας που προβλέπονται, μαζί με τα τέκνα που γεννήθηκαν ή υιοθετήθηκαν αργότερα· το έγγραφο διαμονής τους κοστίζει €16 από την αστυνομία. Ένας Βρετανός που ήρθε αργότερα είναι υπήκοος τρίτης χώρας, και η οικογένεια ακολουθεί τη δική του άδεια: οικογενειακή επανένωση, άδεια Ι.8 οικονομικά ανεξάρτητου προσώπου ή Golden Visa.
Ένα email τον μήνα — μόνο όταν κάτι αλλάζει πραγματικά, μαζί και οι κανόνες που μετράνε αν αγοράζετε. Χωρίς spam, με διαγραφή με ένα κλικ. Δείτε παλιότερα τεύχη.